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Vente Maison
Charleroi
RUE DE LA GRANDE ARMÉE 145 6020 Charleroi

Réf. 87303324

6 pièces

3 chambres

95 m²

149 000 €

Maison 3 ch tout confort avec terrasse à l'abri des regards

149 000 €

Oh my house vous présente cette très belle maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison deux façades de 95 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et particulièrement bien pensé.

Dès l’entrée, on découvre un séjour de 33 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans un espace convivial et lumineux. Un premier étage accueille une belle chambre ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit : de quoi accueillir une famille, aménager un bureau ou simplement profiter de pièces polyvalentes selon vos besoins.

Et puis, il y a l’extérieur.

Une très belle terrasse, entièrement emmurée, qui vous permet de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards. Un véritable espace extérieur privé, suffisamment rare pour être souligné en ville.

Confort/équipements : La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un raccordement aux égouts, d’une installation électrique conforme et d'un PEB C 185 kWh/m².an 218.405 kWh/an 20170111009447.

La maison dispose également d'une cave.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, où l'on pose ses valises, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement.


Un prix accessible, une rénovation complète en 2017 et un extérieur qui fait vraiment la différence.

Une maison à découvrir sans tarder.


Faire offre à partir de 149.000 euros.

Sommaire

  • Référence 87303324
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 9 kilomètres
  • Autoroute 1200 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 2000 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 400 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 1500 mètres
  • Gare 2000 mètres
  • Hôpital/clinique 2500 mètres
  • Métro 260 mètres
  • Parc 1200 mètres
  • Piscine publique 2500 mètres
  • Salle de sport 1000 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • PEB code unique 20170111009447
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 18405 kWh/an

Efficacité énergétique

C

Financier

  • Revenu cadastral 306 €

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