25009_Andenne
265 000 €
Andenne | Ancienne Chaussée de Ciney 38, 5300 Andenne
Descriptif du bien
- DEMANDE PAR MAIL : info@ohmyhouse.be -
Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison trois façades est une véritable perle rare.
Avec une superficie de 118 m² (surface brute PEB), elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Cette maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une magnifique salle de bain flambant neuve, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne.
Le superbe jardin, avec différents paliers et ambiances, est parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 6 ares est idéal pour profiter de la nature.
Une annexe polyvalente, actuellement utilisée comme volière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pratique et complète l'ensemble.
Côté technique, elle est équipée de châssis double vitrage, électricité conforme, PEB D 328 kWh/m². an - 38 666 kWh/an - n°20240702001659.
L'électricité est conforme, et des panneaux photovoltaïques permettent des économies d'énergie. Un poêle à pellets assure un confort optimal en hiver.
Aménagée avec énormément de goût, cette maison est un véritable coup de cœur.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison trois façades est une véritable perle rare.
Avec une superficie de 118 m² (surface brute PEB), elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Cette maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une magnifique salle de bain flambant neuve, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne.
Le superbe jardin, avec différents paliers et ambiances, est parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 6 ares est idéal pour profiter de la nature.
Une annexe polyvalente, actuellement utilisée comme volière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pratique et complète l'ensemble.
Côté technique, elle est équipée de châssis double vitrage, électricité conforme, PEB D 328 kWh/m². an - 38 666 kWh/an - n°20240702001659.
L'électricité est conforme, et des panneaux photovoltaïques permettent des économies d'énergie. Un poêle à pellets assure un confort optimal en hiver.
Aménagée avec énormément de goût, cette maison est un véritable coup de cœur.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Aspects énergétiques
| PEB E spec | 328 kWh/m².an |
| PEB classe | D |
| PEB E totale | 38666 kWh/an |
| PEB No. | 20240702001659 |
Document(s)
Détails du bien
Caractéristiques générales
- État : bon état
- nombre de garage : 1
- cuisine : Oui
- chauffage (ind/coll) : poêle central
- largeur de façade : 6 m
Intérieurs
- Nbre de toilette(s) : 2
- chambre 1 : 17 m²
- chambre 2 : 23 m²
- double vitrage : Oui
- châssis : pvc
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 10 m²
- chauffage : pellets
- type de cuisine : équipée
- sdb : douche et bain
Extérieurs
- nombre de garage : 1
- parking extérieur : Oui
- largeur de façade : 6 m
- Nbre de terrasse(s) : 3
- Exposition de la façade avant : sud-est
Environnement
- magasins : 1200 m
- écoles : 1500 m
Financier
- Revenu cadastral (€) : 466