25002_Vedrin
Namur Vedrin
Descriptif du bien
Demandes : Frédéric au 0476/755.360 ou info@ohmyhouse.be. RDV sur www.ohmyhouse.be pour la vidéo, les documents et plus d'infos !
Dans un clos résidentiel paisible de Vedrin, à deux pas des grands axes autoroutiers pour faciliter votre quotidien, cette maison au charme unique n’attend que vous !
Avec ses 260 m² habitables, elle conjugue espace et convivialité, le tout dans une ambiance chaleureuse où le bois règne en maître.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le confort de cette maison pensée pour accueillir toute la famille. Le terrain exposé plein sud de 7,49 ares vous promet de belles journées ensoleillées, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Au premier étage, découvrez quatre belles chambres, parfaites pour chacun des membres de la famille, et une salle de bain fonctionnelle. Envie d’une salle de douche en plus ? Les arrivées d’eau sont déjà prévues pour faciliter vos projets !
Le deuxième étage, quant à lui, réserve deux pièces supplémentaires, idéales pour devenir des chambres cosy ou un bureau sous les toits, avec l’ajout de quelques vélux.
À cela s’ajoute un charmant palier, parfait pour un espace de jeu ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Pour compléter le tout, cette maison est dotée d’un garage et de caves pour un espace de rangement optimal.
Ici, tout est prêt pour que vous y posiez vos valises ! Une maison pensée pour être agréable à vivre, où il fait bon se projeter et créer des souvenirs en famille.
C’est le coup de cœur assuré !
Confort : Châssis double vitrage, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques 30 x 320W, chaudière condensation gaz de ville de 2021, chauffage sol RDC, PEB C 315 kWh/m². an - 58.996 kWh/an - n°202411140086666. Faire offre à partir de 499.000 euros.
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Dans un clos résidentiel paisible de Vedrin, à deux pas des grands axes autoroutiers pour faciliter votre quotidien, cette maison au charme unique n’attend que vous !
Avec ses 260 m² habitables, elle conjugue espace et convivialité, le tout dans une ambiance chaleureuse où le bois règne en maître.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le confort de cette maison pensée pour accueillir toute la famille. Le terrain exposé plein sud de 7,49 ares vous promet de belles journées ensoleillées, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Au premier étage, découvrez quatre belles chambres, parfaites pour chacun des membres de la famille, et une salle de bain fonctionnelle. Envie d’une salle de douche en plus ? Les arrivées d’eau sont déjà prévues pour faciliter vos projets !
Le deuxième étage, quant à lui, réserve deux pièces supplémentaires, idéales pour devenir des chambres cosy ou un bureau sous les toits, avec l’ajout de quelques vélux.
À cela s’ajoute un charmant palier, parfait pour un espace de jeu ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Pour compléter le tout, cette maison est dotée d’un garage et de caves pour un espace de rangement optimal.
Ici, tout est prêt pour que vous y posiez vos valises ! Une maison pensée pour être agréable à vivre, où il fait bon se projeter et créer des souvenirs en famille.
C’est le coup de cœur assuré !
Confort : Châssis double vitrage, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques 30 x 320W, chaudière condensation gaz de ville de 2021, chauffage sol RDC, PEB C 315 kWh/m². an - 58.996 kWh/an - n°202411140086666. Faire offre à partir de 499.000 euros.
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 187 kWh/m².an |
| PEB classe | C |
| PEB E totale | 58996 kWh/an |
| PEB No. | 202411140086666 |
Document(s)
Détails du bien
Caractéristiques générales
- État : excellent état
- Année de construction : 2006
- nombre d'étages : 2
- nombre de garage : 1
- cuisine : Oui
- largeur de façade : 14 m
Intérieurs
- Nbre de toilette(s) : 2
- chambre 1 : 18 m²
- chambre 2 : 24 m²
- chambre 3 : 17 m²
- chambre 4 : 16 m²
- double vitrage : Oui
- châssis : bois
- Salle de séjour : 40 m²
- chauffage : gaz (chau. centr.)
- type de cuisine : super-équipée
- sdb : bain
Extérieurs
- nombre de garage : 1
- parking extérieur : Oui
- largeur de façade : 14 m
- surface de terrasse 1 : 50 m²
- Nbre de terrasse(s) : 1
Environnement
- magasins : 800 m
- écoles : 1600 m
- Autoroute : 1300 m
Financier
- Revenu cadastral (€) : 1809