25011_Vedrin
àpd 325 000 €
Namur Vedrin | Rue Polet 80, 5020 Namur Vedrin
Descriptif du bien
Nichée dans une rue paisible de Vedrin, cette maison quatre façades séduit dès les premiers instants.
À seulement quelques minutes de Namur et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude.
Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable cocon de vie, baigné de lumière et débordant de potentiel.
Vous y découvrirez : Environ 120 m² habitables, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, une véranda ouverte sur le jardin, un beau jardin arboré, un coin de nature à soi, des caves et un garage en sous-sol.
Quelques rafraîchissements vous permettront d’y insuffler votre style… Mais la base est déjà là : saine, chaleureuse, accueillante.
Le tout est proposé en appel d’offres à partir de 325 000 €.
PEB G 667 kWh/m². an - 90 503 kWh/an - n°20250326012853
Une occasion d’optimiser selon vos envies et vos besoins.
Envie de visiter ce lieu où il fait bon vivre ? Contactez-nous ou rendez-vous sur ohmyhouse.be pour plus d’infos.
Un bien à partager sans modération ! Et qui sait… peut-être bientôt votre nouveau chez-vous ?
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À seulement quelques minutes de Namur et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude.
Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable cocon de vie, baigné de lumière et débordant de potentiel.
Vous y découvrirez : Environ 120 m² habitables, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, une véranda ouverte sur le jardin, un beau jardin arboré, un coin de nature à soi, des caves et un garage en sous-sol.
Quelques rafraîchissements vous permettront d’y insuffler votre style… Mais la base est déjà là : saine, chaleureuse, accueillante.
Le tout est proposé en appel d’offres à partir de 325 000 €.
PEB G 667 kWh/m². an - 90 503 kWh/an - n°20250326012853
Une occasion d’optimiser selon vos envies et vos besoins.
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Un bien à partager sans modération ! Et qui sait… peut-être bientôt votre nouveau chez-vous ?
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 677 kWh/m².an |
| PEB classe | G |
| PEB E totale | 90503 kWh/an |
| PEB No. | 20250326012853 |
Document(s)
Détails du bien
Caractéristiques générales
- État : à rafraîchir
- Année de construction : 1957
- nombre de garage : 1
- chauffage (ind/coll) : individuel
- largeur de façade : 9 m
Intérieurs
- Nbre de toilette(s) : 1
- chambre 1 : 15 m²
- chambre 2 : 13 m²
- chambre 3 : 23 m²
- double vitrage : Oui
- châssis : bois ou pvc
- Salle de séjour : 27 m²
- Cuisine : 9 m²
- chauffage : gaz (chau. centr.)
- type de cuisine : équipée
- sdb : douche
Extérieurs
- nombre de garage : 1
- parking extérieur : Oui
- orientation du bâtiment : sud
- largeur de façade : 9 m
- Nbre de terrasse(s) : 1
Environnement
- magasins : 700 m
- transports en commun : 100 m
- Autoroute : 800 m
Financier
- Revenu cadastral (€) : 1140