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Vente Maison
Flawinne
RUE EMILE VANDERVELDE 10 5020 Flawinne

Réf. 87304197

4 chambres

162 m²

399 000 €

Maison familiale aux multiples possibilités

399 000 €

Oh My House vous présente une maison où toute la famille trouve sa place

Certaines maisons se visitent. D’autres commencent déjà à raconter une histoire.

À Flawinne, cette maison familiale offre ce petit quelque chose qui permet immédiatement de se projeter : de l’espace pour chacun, des endroits pour se retrouver, un jardin pour profiter des beaux jours et une situation qui facilite véritablement le quotidien.

Avec ses 162 m² habitables, ses 4 chambres et 3 SDB, elle offre une configuration pensée pour accompagner la vie de famille au fil des années.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable peut naturellement accueillir un parent, un adolescent ou des invités. Elle pourrait également devenir un bureau pour un indépendant ou un agréable espace de télétravail, permettant de travailler depuis chez soi tout en conservant une vraie séparation avec les espaces de vie.

À l’étage, la maison réserve une belle possibilité supplémentaire avec un espace de vie d’environ 31 m². Salle de jeux pour les enfants, second salon, espace TV, bibliothèque, bureau ou lieu de retrouvailles en famille… à chacun d’imaginer la vie qui pourrait s’y installer.

Et puis il y a l’extérieur…

Un terrain de 779 m², une spacieuse terrasse et cette sensation d’avoir l’espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours : les repas qui s’éternisent, les enfants qui jouent dans le jardin, les amis que l’on reçoit sans regarder l’heure…

Parce qu’une maison familiale ce n’est pas seulement une question de mètres carrés. C’est un endroit où chacun peut avoir son espace tout en conservant ces précieux lieux où l’on se retrouve tous.

Sa situation géographique permet également de rejoindre rapidement Namur, les commerces, les transports en commun, les principaux axes autoroutiers ainsi que les infrastructures hospitalières, pour un quotidien pratique et connecté.

Une maison à découvrir, à apprivoiser… et peut-être à remplir de votre propre histoire.

PEB C 216 kWh/m².an 47612 kWh/an 20260508032792

Faire offre à partir de 399.000 euros (Sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Sommaire

  • Référence 87304197
  • Surface 162 m²
  • Surface totale 218 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 779 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 12 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 32 m²

Proximités

  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 4 kilomètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Université 5 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques

Règlementation

  • PEB code unique 20260508032792
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 47612 kWh/an
  • Émission CO2 54 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

C

Financier

  • Revenu cadastral 1271 €

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