Vente Appartement
Orp-Jauche
10 Rue de la Sucrerie 1350 Orp-Jauche

Réf. 87444210

8 pièces

2 chambres

116 m²

330 000 €

Appartement neuf dans une magnifique résidence

Oh My House vous présente cette résidence neuve et intimiste de seulement cinq appartements, idéalement située au cœur d’Orp-le-Grand, dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition ouest, une superbe vue dégagée sur les champs et la possibilité d’acquérir un garage en complément.

À l’arrière, les appartements profitent de belles terrasses sans vis-à-vis ainsi que d’un agréable jardin commun, offrant un cadre paisible et une belle luminosité tout au long de la journée.

Chaque logement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un espace buanderie et d’un WC séparé. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
La qualité de réalisation se retrouve dans chaque détail, avec des matériaux et équipements choisis pour offrir confort, durabilité et une finition haut de gamme : chauffage individuel au gaz, panneaux photovoltaïques individuels pour chaque appartement, châssis en aluminium avec double vitrage, ascenseur et accès de plain-pied aux caves et au garage depuis le hall commun.

Les appartements :

- Appartement 1 – SOUS OPTION

- Appartement 2 – Premier étage
Environ 94,6 m², avec un séjour de 36,1 m², deux chambres de 15,5 et 13,3 m² et une terrasse de 4,6 m². L’une des chambres bénéficie également d’un espace de 5,4 m² permettant l’aménagement d’un dressing ou d’un bureau.

- Appartement 3 – Premier étage
Environ 97,1 m², avec un séjour de 36,1 m², deux chambres de 16,4 et 12,9 m² et une terrasse de 4,6 m².

- Appartement 4 – Dernier étage
Environ 94,2 m² de surface au sol, avec un séjour de 31,1 m², deux chambres de 14,6 et 18 m² et une terrasse de 6,3 m².

- Appartement 5 – Dernier étage
Environ 97,6 m² de surface au sol, avec un séjour de 38,8 m², deux chambres de 16,4 et 16,9 m² et une terrasse de 6,3 m².

Prix : 330.000 € par appartement, hors taxes et droits d’enregistrement, soit environ 390.232 € taxes comprises à titre indicatif*.

(À ajouter : 20.000 € hors taxes pour deux places de parking, ou 35.000 € hors taxes pour une place de parking et un garage, selon disponibilités.)

*Montant indicatif établi sur base des informations actuellement disponibles et susceptible d’être adapté selon le régime fiscal applicable à l’acquéreur et à la configuration choisie. Le décompte définitif sera confirmé par le notaire et/ou le promoteur.

PEB provisoire : dossier RWPEB-142617.

Surfaces indicatives suivant les plans du géomètre. Pour les appartements 4 et 5, les surfaces annoncées, y compris celles des séjours et des chambres, sont des surfaces au sol comprenant les parties sous pente de hauteur inférieure à 2,10 m.