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Vente Maison Andenne
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Vente Maison
Andenne
1A Vieux Thier 5300 Andenne

Réf. 86921709

4 pièces

4 chambres

220 m²

420 000 €

Posez vos valises, admirez la vue ! Maison 4ch tout confort

420 000 €

Demandes : Frédéric au 0476/755.360 ou info@ohmyhouse.be
RDV sur www.ohmyhouse.be pour la vidéo, les documents et plus d'infos ! Ne tardez pas !

Découvrez votre future maison, un splendide bien 4 façades, offrant une magnifique vue dégagée sur les hauteurs d'Andenne et sur la Meuse, vous y retrouverez un confort moderne et des espaces généreux adaptés à toutes votre famille.

Cette maison dispose de 4 chambres et 1 bureau, une élégante salle de bain équipée d'une grande baignoire pour vos moments de relaxation et d'une douche. Ajoutez à cela un grand séjour de 70 m2, comprenant une magnifique cuisine américaine et une superbe véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente, qui s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, idéal pour vos barbecues ou moments en famille.

Le garage vous permettra de stationner deux véhicules en enfilade tout en conservant un espace de rangement généreux grâce aux caves. Situé dans un quartier résidentiel calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans compromis sur le confort. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Equipements : Fosse septique + égout, châssis DV PVC, gaz de ville, poêle à bois, citerne eau de pluie de 5000L (robinet ext. + WC), panneaux photovoltaïques, électricité conforme.

Ne tardez pas à visiter et à faire une offre à partir de 420.000 euros. PEB B 135kWh/m². an - 39 263 kWh/an - n°20241121002513

Sommaire

  • Référence 86921709
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 220 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine super-équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 1402 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Véranda
  • 1 Séjour 70 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Gare 500 mètres
  • Autoroute 5000 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Gaz
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20241125001556
  • Consommation totale d'énergie primaire 39263 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

B

Financier

  • Revenu cadastral 1399 €

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