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Vente Maison Andenne
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Vente Maison
Andenne
38 Ancienne Chaussée de Ciney 5300 Andenne

Réf. 86921721

2 pièces

2 chambres

118 m²

265 000 €

Charmante maison super cosy sur les hauteurs d'Andenne

265 000 €

- DEMANDE PAR MAIL : info@ohmyhouse.be -

Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison trois façades est une véritable perle rare.

Avec une superficie de 118 m² (surface brute PEB), elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.

Cette maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une magnifique salle de bain flambant neuve, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne.

Le superbe jardin, avec différents paliers et ambiances, est parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 6 ares est idéal pour profiter de la nature.

Une annexe polyvalente, actuellement utilisée comme volière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pratique et complète l'ensemble.

Côté technique, elle est équipée de châssis double vitrage, électricité conforme, PEB D 328 kWh/m². an - 38 666 kWh/an - n°20240702001659.

L'électricité est conforme, et des panneaux photovoltaïques permettent des économies d'énergie. Un poêle à pellets assure un confort optimal en hiver.

Aménagée avec énormément de goût, cette maison est un véritable coup de cœur.

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 86921721
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 118 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Cuisine 10 m²équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier 18 m²

Proximités

  • Commerces 1200 mètres
  • École primaire
  • Gare 2000 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20240702001659
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Consommation totale d'énergie primaire 38666 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

D

Financier

  • Revenu cadastral 466 €

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