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Vente Maison
Champion
262 Rue Frères Biéva 5020 Champion

Réf. 86921724

3 pièces

3 chambres

145 m²

195 000 €

Vente Maison Champion

195 000 €

SOUS OPTION - TROP TARD

Découvrez cette nouveauté à Vedrin, nichée dans un cadre de verdure apaisant, sans vis-à-vis, où chaque recoin inspire la créativité et la sérénité.

Cette maison au potentiel débordant développe 145 m² habitables, répartis sur 3 chambres, avec un garage et un terrain de 5 ares 35 centiares.

Elle ne demande qu’à être réveillée, repensée, et aimée par ceux qui savent voir au-delà des travaux pour révéler l’âme d’un lieu.

On y ressent ce petit « quelque chose » d’unique dès les premiers instants : un charme brut, une atmosphère presque secrète, un écrin pour un futur cocon hors des standards.

PEB G 736 kWh/m². an - 117 335 kWh/an - n°20250415003483

Ce bien, rare par son cachet et son environnement, ne restera pas dans l’ombre très longtemps…

Sommaire

  • Référence 86921724
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 145 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État À rénover

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²non-équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 535 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 3 Parkings intérieurs
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Commerces 2000 mètres
  • École primaire
  • Autoroute 3500 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 736 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20250415003483
  • Risques d'inondation Zone potentiellement inondable
  • Consommation totale d'énergie primaire 117335 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

G

Financier

  • Revenu cadastral 815 €

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