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Vente Maison
Champion
7 Rue Visart de Bocarmé 5020 Champion

Réf. 86921732

3 pièces

3 chambres

236 m²

525 000 €

Maison d'exception à Temploux !

525 000 €

* Afin de mieux répondre à vos demandes, merci de nous contacter par e-mail : info@ohmyhouse.be *

Découvrez cette maison de charme, où lumière et convivialité se rencontrent. Avec plus de 235 m² habitables sur 25 ares, elle vous invite à savourer chaque instant en famille.

Le séjour lumineux est le cœur de la maison, parfait pour des après-midis entourés de rires et de joie. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour des soirées cocooning, où les histoires se partagent autour d'un bon feu.

La cuisine spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse via une belle baie vitrée. Imaginez des barbecues estivaux, des repas en plein air bercés par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs, créant des souvenirs inoubliables.

Les trois chambres confortables offrent un havre de paix, chacune baignée de lumière naturelle.

Pour le télétravail, deux bureaux accueillants vous attendent : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, propices à la concentration et à la créativité. Un double garage et des caves ajoutent à la praticité.

La terrasse ensoleillée est idéale pour savourer un café matinal ou partager un apéritif convivial au crépuscule, lorsque le ciel se teinte de couleurs dorées.

Équipements - conforts : Chaudière à pellets, boiler thermodynamique, poêle à bois, panneaux thermiques, châssis bois DV, citernes d'eau de pluie. PEB C 212 kWh/m².an - 58 926 kWh/an - n°20250520006569.

Prix : Faire offre à partir de 525.000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Sommaire

  • Référence 86921732
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 236 m²
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 18 m²équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 2534 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Véranda
  • 1 Séjour 52 m²
  • 5 Parkings intérieurs
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie

Proximités

  • École primaire
  • Autoroute 3900 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20250520006569
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Consommation totale d'énergie primaire 58926 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

C

Financier

  • Revenu cadastral 1385 €

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