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Vente Maison Champion
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Vente Maison
Champion
80 Rue Polet 5020 Champion

Réf. 86921725

3 pièces

3 chambres

120 m²

299 000 €

Maison 4 façades pleine de charme idéalement située

299 000 €

Nichée dans une rue paisible de Vedrin, cette maison quatre façades séduit dès les premiers instants.

À seulement quelques minutes de Namur et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude.

Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable cocon de vie, baigné de lumière et débordant de potentiel.

Vous y découvrirez : Environ 120 m² habitables, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, une véranda ouverte sur le jardin, un beau jardin arboré, un coin de nature à soi, des caves et un garage en sous-sol.

Quelques rafraîchissements vous permettront d’y insuffler votre style… Mais la base est déjà là : saine, chaleureuse, accueillante.

Le tout est proposé en appel d’offres à partir de 299.000 €.

PEB G 667 kWh/m². an - 90 503 kWh/an - n°20250326012853

Une occasion d’optimiser selon vos envies et vos besoins.

Envie de visiter ce lieu où il fait bon vivre ? Contactez-nous ou rendez-vous sur ohmyhouse.be pour plus d’infos.

Un bien à partager sans modération ! Et qui sait… peut-être bientôt votre nouveau chez-vous ?

Sommaire

  • Référence 86921725
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 120 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Cuisine 9 m²équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 545 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • Autoroute 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Gaz
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 677 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20250326012853
  • Consommation totale d'énergie primaire 90503 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

G

Financier

  • Revenu cadastral 1140 €

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