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Vente Maison
Charleroi
25 Rue Warmonceau 6060 Charleroi

Réf. 86921765

3 pièces

3 chambres

140 m²

170 000 €

Vente Maison Charleroi

170 000 €

Oh my House ! vous présente cette agréable maison deux façades située dans une rue calme, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien dispose d’un garage avec un accès aisé ainsi que de caves, idéal pour le stationnement et le rangement.

Dès l’arrivée au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante. Cet espace de vie, rénové, offre une atmosphère chaleureuse et conserve le charme de certaines moulures intérieures qui apportent du caractère à l’ensemble. La cuisine, également rénovée, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien pratique et convivial.

La maison propose trois belles chambres. Deux d’entre elles offrent des volumes confortables, tandis que la troisième, située sous la toiture, bénéficie d’un espace généreux permettant d’envisager une pièce polyvalente, que ce soit une chambre, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins. La salle de bain rénovée comprend une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée de travail, ainsi qu’une douche.

À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison, agréable et pleine de potentiel, ne demande qu’à être découverte.

PEB C : 178 kWh/m².an - 35862 kWh/an - n°226204001723. Contactez-vous rapidement ! www.ohmyhouse.be

Sommaire

  • Référence 86921765
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 140 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Cuisine 5 m²équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire
  • Gare 800 mètres
  • Autoroute 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Gaz
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²·an
  • PEB code unique 226204001723
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Consommation totale d'énergie primaire 35862 kWh/an

Efficacité énergétique

C

Financier

  • Revenu cadastral 862 €

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