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Vente Maison
Eghezée
9 Rue du Tombois 5310 Eghezée

Réf. 86921768

3 pièces

3 chambres

150 m²

475 000 €

Vente Maison Eghezée

475 000 €

Oh my House ! vous présente cette pépite à vendre. Et si le véritable luxe était tout simplement le bien-être chez soi ? Cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort, la détente et la convivialité. Vous y découvrirez un espace bien-être exceptionnel avec sauna et bain nordique, sublimé par une magnifique terrasse avec pergola. Dans la continuité de celle-ci, un espace dédié au barbecue complète parfaitement cet extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.
L’intérieur se compose de trois belles chambres et d’une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Sur le palier, un volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités : espace sport et détente, bureau ou coin lecture.
Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur le jardin et séduit par la présence d’un chaleureux poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine équipée constitue un véritable lieu de vie grâce à son agréable îlot intégrant un espace repas convivial. À côté, une buanderie pratique avec accès direct au garage facilite le quotidien.
Situation très recherchée, au calme tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Équipements et confort : chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, poêle à bois, châssis PVC double vitrage.
PEB B : 167 kWh/m².an - 29 973 kWh/an - n°20260215010185.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement !

Sommaire

  • Référence 86921768
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 150 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 890 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier

Proximités

  • Bus 700 mètres
  • Commerces 2500 mètres
  • École primaire
  • Salle de sport 3000 mètres
  • Autoroute 7000 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20260215010185
  • Risques d'inondation Zone potentiellement inondable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Consommation totale d'énergie primaire 26973 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

B

Financier

  • Revenu cadastral 984 €

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