Réf. 86921755
2 pièces
2 chambres
107 m²
419 000 €
SOUS OPTION ! TROP TARD !
Oh My House vous présente cette charmante villa 4 façades, érigée en 2001 et entièrement rénovée, développant une surface totale de ± 140 m². Idéalement implantée dans une rue en cul-de-sac, au cœur de Liernu, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de l’E411
Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère douce et accueillante propre aux maisons où il fait bon vivre.
Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée au style convivial.
Une chouette salle de bain avec baignoire complète le rez-de-chaussée, tandis que le garage, accessible directement depuis la cuisine, permet d’y stationner un véhicule et dispose de nombreux espaces pour des rangements pratiques.
À l’étage, deux belles chambres dont une entièrement rénovée.
Le hall, actuellement aménagé en bureau, offre la possibilité d’une troisième chambre après cloisonnement et ajout d’un Velux (sous réserve d’autorisation).
Un permis d’urbanisme déjà obtenu permet d’agrandir le séjour et de profiter pleinement de la magnifique vue dégagée sur la campagne à l’arrière.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin de près de 29 ares, orienté sud-est, baigné de soleil, avec un bel abri de jardin et une vue sans vis-à-vis sur les champs.
Côté équipement/ confort : PEB B, poêle à pellets 7,8 KW, boiler thermodynamique de 200L, panneaux photovoltaïques 19x430W = 8170W, châssis double vitrage.
PEB B : 138 kWh/m².an - 14778 kWh/an - n°20251109004480.
Une villa pleine de charme, signée Oh My House, pour écrire votre prochaine histoire de vie.
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