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Vente Maison
Gembloux

Réf. 86921736

5 pièces

5 chambres

215 m²

499 000 €

Superbe maison 5ch 3SdB avec piscine et PEB A

499 000 €

Dans un quartier résidentiel prisé de Gembloux, cette maison contemporaine a tout pour séduire les familles en quête d’espace, de confort… et de modernité.

Avec ses 215 m² habitables, ses 5 chambres et ses 3 salles de bain, chacun y trouvera facilement son coin de tranquillité.

Les enfants pourront profiter de leur propre espace, tout en restant à proximité du centre, des écoles et de la gare.

La maison est comme neuve, pensée pour répondre aux besoins d’aujourd’hui : performance énergétique exceptionnelle (PEB A), matériaux de qualité et finitions soignées.

Côté extérieur, le charme opère tout autant : un jardin de 3 ares 75, trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure et une piscine neuve, idéale pour se rafraîchir en été ou simplement savourer l’instant.

Un garage complète le tout, offrant praticité et rangement.

Le tout dans un quartier calme et recherché, à deux pas des facilités.

Equipements/ conforts : chauffage central gaz, photovoltaïques, châssis DV PVC, électricité conforme, citerne eau de pluie.

PEB A 48 kWh/m².an - 12 464 kWh/an - n°20250624016629.

Faire offre à partir de 499.000€.

Une maison où il n’y a plus qu’à poser ses valises… et pourquoi pas, oser le grand plongeon !

Sommaire

  • Référence 86921736
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 215 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine super-équipée
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 375 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salles de bains
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Balcon

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • École primaire
  • Gare 2300 mètres

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Règlementation

  • Gaz
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20250624016629
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Consommation totale d'énergie primaire 12464 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

A

Financier

  • Revenu cadastral 1433 €

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