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Vente Maison
La Bruyère
14 Rue du Spinoy 5080 La Bruyère

Réf. 86921735

3 pièces

3 chambres

180 m²

449 000 €

Maison au confort absolu : PEB A+, piscine, jacuzzi*

449 000 €

** Pour garantir un suivi équitable, merci de formuler vos demandes via Immoweb ou par mail **

Située à Rhisnes, au cœur de la commune recherchée de la Bruyère, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie confort, esthétisme et hautes performances énergétiques.

Le RDC présente une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un grand salon lumineux prolonge harmonieusement cet espace de vie, avec une ambiance chaleureuse et raffinée. On retrouve également un vaste hall d’entrée, qui donne immédiatement une impression de volume et de clarté.

À l’étage, vous découvrirez trois vastes chambres ainsi que deux salles de bain. Le bien est équipé de la climatisation réservible, garantissant un confort optimal. L’agencement a été pensé pour offrir une qualité de vie familiale exemplaire, alliant intimité, sérénité et fonctionnalité.

Un grand garage ainsi qu'une cave spacieuse complètement le bien, parfaits pour le rangement, la buanderie ou les besoins techniques.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse, un jardin soigneusement fleuri, une piscine et, en option, un superbe jacuzzi pour prolonger les instants de détente en toute saison.

Cette propriété rare combine élégance, performance énergétique (PEB A+) et bien-être au quotidien. Un véritable coup de cœur pour les familles exigeantes à la recherche d’un bien alliant qualité et confort.

Confort/ équipements : chaudière gaz Viessman haut rendement, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, adoucisseur eau, poêle à bois, châssis PVC DV.

PEB A+ 32 kWh/m².an - 6458 kWh/an - n°20250627006528. Faire offre à partir de 449.000€.

Sommaire

  • Référence 86921735
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 180 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 21 m²super-équipée
  • 3 Toilettes
  • 1 Terrain 563 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Gare 800 mètres
  • Autoroute 2000 mètres

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²·an
  • PEB code unique 20250627006528
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Consommation totale d'énergie primaire 6458 kWh/an
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

A+

Financier

  • Revenu cadastral 900 €

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